Общие положения
1. Основания проведения торгов:
— распоряжение Администрации Мишкинского муниципального округа Курганской области от 12.12.2023 года № 896-р «О проведении продажи муниципального имущества Мишкинского муниципального округа Курганской области посредством публичного предложения»
2. Собственник выставляемого на торги имущества – муниципальное образование Мишкинский муниципальный округ Курганской области
3. Арендодатель –Администрации Мишкинского муниципального округа Курганской области (далее – Администрация).
4. Форма торгов – публичное предложение.
Сведения о ВЫСТАВЛЯЕМОМ НА аукцион ИМУЩЕСТВЕ
Лот № 1 – нежилое помещение с кадастровым номером 45:12:020101:123, общей площадью 1046 кв.м., этажность-2, расположенное по адресу: Курганская область, Мишкинский район, с. Варлаково, ул. Школьная, д. 25, одновременно с земельным участком с кадастровым номером 45:12:020101:1, общей площадью 10393 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, расположенным по адресу: Курганская область, Мишкинский район, с. Варлаково, ул. Школьная, д. 25.
Начальная цена без учета НДС, составляет 1 550 000 (один миллион пятьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек. (отчет № 03079.23.45 от 26.07.2023 г. «Определение рыночной стоимости объектов» ИП Таюрский О.В.).
Шаг понижения публичного предложения в размере 10% от начальной цены — 155 000,00 (Сто пятьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек;
Цена отсечения (минимальная цена предложения) в размере 50% от начальной цены – 775 000,00 (семьсот семьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек;
Шаг аукциона в размере 5% от начальной цены – 77 500,00 (Семьдесят семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек;
Размер задатка – 10% от начальной цены в сумме 155 000,00 (Сто пятьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек;
Рыночная стоимость земельного участка, занимаемого подлежащим приватизации объектом недвижимости, указанного в п. 1настоящего распоряжения, в размере 223 000,00 (Двести двадцать три тысячи) рублей 00 копеек, согласно отчета №17-10/23 от 16.10.2023 г. «Об оценки рыночной стоимости недвижимого имущества для продажи» ООО «Геосервис.
Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре аукциона в электронной форме претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Обязанность доказать свое право на участие в электронном аукционе возлагается на претендента.
Подача заявки на участие в электронном аукционе осуществляется претендентом из личного кабинета.
Сроки подачи заявок, дата, время проведения аукциона
- Начало приема заявок – 19.12.2023 г. в 09.00 часов.
- Окончание приема заявок – 16.01.2024 г. в 09.00 часов.
- Дата определения участников – 17.01.2024 г.
4. Продажа посредством публичного предложения – 18.01.2024 г. в 10.00 часов.
Место проведения продажи посредством публичного предложения электронная площадка АО «Единая электронная торговая площадка» (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»)
Срок подведения итогов продажи посредством публичного предложения – процедура продажи считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах продажи посредством публичного предложения.
Требования к участникам аукциона.
Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
— государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
— юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
— юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенифициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
Понятие «контролирующее лицо» используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года N 57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства». Понятия «выгодоприобретатель» и «бенифициарный владелец» используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года N 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».
Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.
Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации государственного и муниципального имущества.
В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного или муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.
Условия допуска и отказа в допуске.
К участию в аукционе допускаются претенденты, признанные продавцом в соответствии с Законом о приватизации участниками.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
— представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации;
— представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
— не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Организатора, указанного в информационном сообщении;
— заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление оператором электронной площадки о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.new.torgi.gov.ru, официальном сайте Мишкинского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://mishkino.kurganobl.ru/ и на электронной площадке https://178fz.roseltorg.ru