И З В Е Щ Е Н И Е

о приватизации имущества, находящегося в собственности

Мишкинского муниципального округа Курганской области путем продажи по минимально допустимой цене

Продавец (организатор торгов) – Администрация Мишкинского муниципального округа Курганской области.

Почтовый адрес: 641040, Курганская область, Мишкинский район, р.п. Мишкино, ул. Ленина, д. 30.

Адрес местонахождения: 641040, Курганская область, Мишкинский район, р.п. Мишкино, ул. Ленина, д. 30.

Контактный телефон/факс: 8 35247 31056.

Электронный адрес: 45t01302@kurganobl.ru

Контактное лицо – Джомидава Марина Михайловна.

Оператор электронной площадки – электронная площадка: АО «Единая электронная торговая площадка».  Контактная информация по организатору: адрес местонахождения: 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5; контактный телефон: 8 (495) 276-16-26,  факс 8 (495) 542-40-20, адрес электронной почты: info@roseltorg.ru

Предмет договора

Лот № 1.

Здание клуба с кадастровым номером 45:12:041203:95, назначение: нежилое, площадью 642,4 кв. м.; количество этажей: 2, расположено по адресу: Курганская область, Мишкинский район, с. Масли, ул. Центральная, д. 4  (Далее: имущество):

Обременения (ограничения): отсутствуют.

Способ приватизации – Продажа муниципального имущества по минимально допустимой цене в электронной форме, открытой по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

Начальная цена: 415 000,00 (Четыреста пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек,

 Минимальная цена муниципального имущества устанавливается в размере 5% от цены первоначального предложения указанной в информационном: 20 750,00 (Двадцать тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек. НДС не облагается п.3 ст.146 НК РФ.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным.

Для участия в продаже имущества претенденты перечисляют задаток в размере 1% начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.

Размер задатка составляет: 1% от цены первоначального предложения, указанной в информационном сообщении о продаже посредством публичного предложения 4 150,00 (Четыре тысячи сто пятьдесят) рублей 00 копеек.

В соответствии с требованиями Регламента торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав», денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет претендента не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов.

Основание для проведения продажи: Распоряжение Администрации Мишкинского муниципального округа Курганской области от 25.11.2024 г. № 1146-р «О приватизации муниципального имущества Мишкинского муниципального округа Курганской области путем продажи по минимально допустимой цене».

Дата начала приема заявок, предложений – с 10 часов 00 минут (время местное) 28 декабря 2024 года.

Дата окончания приема заявок, предложений – в 10 часов 00 минут (время местное) 18 февраля 2025 года.

Дата рассмотрения заявок, предложений и определения участников продажи: – 19 февраля 2025 года в 10 часов 00 минут (время местное).

Информация о предыдущих торгах: 

Тип процедуры: аукцион в электронной форме по продаже имущества находящегося в собственности Мишкинского муниципального округа Курганской области № 22000208370000000104, дата размещения 12.09.2024 г.

Тип процедуры: Публичное предложение №22000208370000000110, дата размещения 24.10.2024г.

1. Порядок регистрации на электронной площадке и подачи заявки на участие в продаже посредством публичного предложения в электронной форме  

1.1. Срок и порядок регистрации на электронной площадке

Для обеспечения доступа к участию в аукционе физическим и юридическим лицам, желающим приобрести государственное или муниципальное имущество (далее – претендентам) необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке.

4.1. Для получения регистрации на электронной площадке претенденты представляют оператору электронной площадки:

-заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной оператором электронной площадки (далее - заявление);

-адрес электронной почты этого претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации в соответствии с настоящим Положением.

4.2. В срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня поступления заявления, оператор электронной площадки осуществляет регистрацию претендента на электронной площадке или отказывает ему в регистрации с учетом оснований, предусмотренных пунктом 4.3 аукционной документации, и не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем регистрации (отказа в регистрации) претендента направляет ему уведомление о принятом решении.

4.3. Оператор электронной площадки отказывает претенденту в регистрации в случае непредставления заявления по форме, установленной оператором электронной площадки, или информации, указанных в пункте 4.1 аукционной документации.

4.4. При принятии оператором электронной площадки решения об отказе в регистрации претендента уведомление, предусмотренное 4.2 аукционной документации, должно содержать также основание принятия данного решения. После устранения указанного основания этот претендент вправе вновь представить заявление и информацию, указанные в 4.1 аукционной документации, для получения регистрации на электронной площадке.

Отказ в регистрации претендента на электронной площадке не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте 4.3 аукционной документации.

4.5. Регистрация претендента на электронной площадке осуществляется на срок, который не должен превышать 3 года со дня направления оператором электронной площадки этому претенденту уведомления о принятии решения о его регистрации на электронной площадке.

4.6. Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, вправе участвовать во всех продажах имущества в электронной форме, проводимых на этой электронной площадке.

4.7. Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, не вправе подавать заявку на участие в продаже имущества, если до дня окончания срока действия регистрации осталось менее 3 месяцев.

4.8. Оператор электронной площадки должен направить не позднее 4 месяцев до дня окончания срока регистрации претендента на электронной площадке соответствующее уведомление этому претенденту. В случае если этот претендент ранее получал регистрацию на электронной площадке, он вправе пройти регистрацию на новый срок, не ранее чем за 6 месяцев до дня окончания срока действия ранее полученной регистрации.

 1.2. Порядок подачи и отзыва заявок

Заявки подаются на электронную площадку на сайт https://178fz.roseltorg.ru в сети Интернет начиная с даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.

Подача заявки осуществляется в электронном виде только посредством интерфейса электронной площадки (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав») из личного кабинета претендента.

Типовая форма заявки на участие в электронном аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.new.torgi.gov.ru, официальном сайте Мишкинского муниципального района в информационно-телекоммуникационнойсети «Интернет» http://mishkino.kurganobl.ru/, на сайте электронной площадки  https://178fz.roseltorg.ru., в Приложении № 1 к информационному сообщению.

Все графы заявки заполняются претендентом на русском языке.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

При приеме заявок от претендентов Оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

1). Физические лица и индивидуальные предприниматели:

- копию всех листов документа, удостоверяющего личность; в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, то прилагается доверенность или нотариально заверенная копия такой доверенности, и копия паспорта всех страниц представителя претендента;

- сведения об индивидуальном предпринимателе или физическом лице (Приложение № 3 к информационному сообщению);

- опись документов на участие в аукционе по продаже муниципального имущества (Приложение № 6 к информационному сообщению).

2). Юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (в случае наличия) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- в случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица;

- в случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается копия всех страниц документа, удостоверяющего личность представителя Претендента;

- анкета юридического лица (Приложение № 2 к информационному сообщению);

- опись документов на участие в аукционе по продаже муниципального имущества (Приложение № 6 к информационному сообщению).

При приеме заявок от претендентов организатор обеспечивает конфиденциальность данных о претендентах, за исключением случая направления электронных документов продавцу; обеспечивает конфиденциальность сведений о поступивших заявках и прилагаемых к ним документах, а также сведений о лицах, подавших заявки, за исключением случаев доступа продавца к заявкам и документам, до момента размещения на электронной площадке информации об итогах приема заявок (определения участников).

В течение одного часа со времени поступления заявки организатор сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления (Приложение № 5 к информационному сообщению) об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление. Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

Продавец вправе:

- отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения. При этом счета претендентов с задатками деблокируются Оператором электронной площадки в течение 5 (пяти) дней с даты публикации извещения об отказе от проведения аукциона на официальных сайтах торгов, электронной площадке. Оператор электронной площадки извещает Претендентов об отказе Продавца от проведения аукциона не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.

- принять решение о внесении изменений в информационное сообщение и (или) документацию об аукционе не позднее, чем за 3 (три) дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. При этом изменения, внесенные в информационное сообщение и (или) документацию об аукционе, размещаются на официальных сайтах торгов в срок не позднее окончания рабочего дня, следующего за датой принятия решения о внесении указанных изменений. При внесении изменений срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальных сайтах торгов внесенных изменений до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе составлял не менее 25 (двадцати пяти) дней. При этом Продавец не несет ответственность в случае, если Претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в Информационное сообщение и (или) документацию об аукционе, размещенными надлежащим образом.

Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке, а также время проведения процедуры продажи имущества соответствуют местному времени, в котором функционирует электронная площадка.

 2. Ограничения участия отдельных категорий физических

и юридических лиц в приватизации муниципального имущества. 

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенифициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

Понятие "контролирующее лицо" используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года N 57-ФЗ "О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства". Понятия "выгодоприобретатель" и "бенифициарный владелец" используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма".

Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.

Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации государственного и муниципального имущества.

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного или муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

3. Условия допуска и отказа в допуске к участию в аукционе.

К участию в аукционе допускаются претенденты, признанные продавцом в соответствии с Законом о приватизации участниками.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Организатора, указанного в информационном сообщении;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление оператором электронной площадки о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указание